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盲目盘店的风险分析

2008/11/10 15:42:16 来源:沙县资讯网
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  如何开好一家小吃店,需要顾及的因素实在是太多了,定位、选址、筹备、进货到正式开业,每一个环节都要伤脑筋的,很多新手两眼茫然不知如何开始。所以,一些有从业经验的、精明的小吃业主,在赚到第一桶金之后,凭借多年的经验总结,开始把心思从做小吃店转向找小吃店铺;他们也总能找到合适的位置重新开起第二家、甚至第三家的沙县小吃店;然后把这些店转让给其他有意经营的沙县人。
  
  有些求稳妥的沙县人,不是自己去找店铺开店,而是寄希望于从别人手上转让一家现成的店。他们情愿支付高额转让费,接手一个每天收入较稳定的店铺,然后平平稳稳的经营,不求大富大贵,但求赚个辛苦钱。开小吃店虽然辛苦,但是比较起务农或打工,收入还是不错的。但凡事总有例外,不是每个人接手转让的店铺都能有安稳日子,举例说明几种盲目转让的风险。
  
  其一是说花高价转来的店铺,接手之后生意就变不好。生意很好的店往往转让费高得惊人,这种事本来不奇怪,一分钱一分货,既然生意好,肯定是价格高;但是,如果生意好只是暂时的,之后渐渐不好,你就算纳闷也只能哑巴吃黄莲了。
  
  在你接手后生意很差,原因之一是众所皆知的把戏,原店主玩花招了。他可能是雇了一些人来免费吃的,进出店铺吃东西的人络绎不绝,造成一种店铺生意很好的效果,让你心动而达成交易。使用这样的手段在恢复原貌后,生意能好吗?
  
  生意不好的另一原因是你的手艺达不到原来店主的水平,对于一个经营多年的小吃店,老顾客对于突然更换的口味接受程度不高,除非你做的味道比原来的好一些,这样还能保留原有的客户群;如果味道不相上下,或者比原店主差,那么你的老顾客只能是越来越少了。原店主对每一个顾客的细微要求了如指掌,谁喜欢吃咸一点,谁又喜欢吃淡一点,不用顾客交待就能把食品做到令人满意,而你却不能。
  
  其二是生意还不错的店,店主急着转让,却不需要你花太多的钱,这就更值得你三思而行。再一次提醒你:便宜没好货的老话,要时刻记在心!你一定要设法了解清楚便宜的原因。没有人嫌钱多烫手,千千别相信各种诸如要回家结婚,生孩子,没人手之类的理由。
  
  低价转让原因之一是这个店铺的合同没续签的可能,如果合同到期房东收回房子,你的转让费就打水漂了,你最后得到的只是一些炉灶、工具和设备等,这些东西不值什么钱,而且你只能就地解决,带到其他地方都不太可能。
  
  还有个原因是该店铺的地段是否近期内要拆迁,即使不是眼下,最迟也就是一年半载的事,有些消息灵通的人士就会考虑趁早抛出。这条理由同以上的差不多。
  
  还有一个原因是,该店在外面欠了好些外债,每天送货上门的货款都未结清。很多店铺的面条和面皮是按月结帐的。甚至可能其他配料或设备也可能是赊购了。债主上门时只认店铺不认人,你只能乖乖代人受过付款了事。
  
  最可怕的原因是,有痞子无赖等看了这个店,要强行索取,店主已经接到过恐吓威胁之类。有些店铺已经被打砸过一次甚至多次了。如果你以为捡到便宜而乐昏了头,往后的日子有你欲哭无泪的时候。
  
  所以在接手店铺前,一要擦亮眼睛,二要多些耐心多走访附近店铺打听内情。多做准备工作,总是能把风险降到最低。文/陌桑
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