店面租金年年大幅增长，引发满城尽刮转让之风。诚然，这里也有人力成本上升等难以消化的原因，或纯属自己经营不善，或真如转让说明所言：因本人另有业务发展……但高企的店面租金，无疑是让经营者止步的主因。

 

　　“从今年开始，有不少在永城开沙县小吃的业主，都转到义乌去开了。这里的店面租金涨得太快了。”在望春东路一里弄开沙县小吃店的李女士如此告诉记者。她说，她开在这里的店，面积40平方米左右，两年前的年租金不到3万元，今年涨到4.7万元。小本生意，怎么承受得起呀。李女士认为，与周边县市比，永康的店面房租金涨得最凶。

 

　　在南苑路开某品牌服装店的郝女士，在与记者聊起店铺租金问题时透露，我市店铺的租赁方式，与其他一些城市不尽相同，我们这里采用的是一年交清房租再使用的契约，一些单位的出租店面，甚至是一定两年或三年，这样一来，承租者就显得很被动。店开不下去只能自己找下家，还得征得房东同意。不像有的地方那样，房租两个月或一个季度交一次。

 

　　“无论是经营者还是房东，总是希望把店开火了。这样等于是给店面增值增加砝码。但现实情况是，一旦店开冷了，那么无论是谁去转让转租，要价太高肯定无人问津。”一业内人士向记者坦言，过去投资者想租店面，有的旺铺还要让你交“等店费”，现在呢，是店等人。他继而认为，高房租受伤的不光是承租者，其实房东有时也占不到便宜，因为他们要付出很多的时间成本。“如果一间店面用4万元就能顺利租出，但你非要5万元才肯租，而代价是要等几个月才能租出，那么，你多收的1万元的代价是店面闲置几个月的颗粒无收。”

 

　　“冷店”让承租者受损，而房东也占不了什么便宜。采访中，不少业主直言，我市店面租赁涨价有点离谱。他们认为，经营者过得好，房东收的钱才“安耽”。否则，店面租赁市场不管怎么热闹，本质还是一个不成熟的“冷市场”。

 

责编：潘巍